Un médecin peut-il installer son cabinet dans les locaux dépendants d'un centre commercial ?

Un médecin ou tout autre professionnel de santé signe un bail commercial pour un local au rez-de-chaussée d'un immeuble noté Centre médical de plusieurs professionnels de santé. Un ascenseur dessert le sous-sol parking et au dernier étage une porte extérieure donne sur un parking d'une pharmacie implantée à quelques dizaines de mètres à l'extérieur de l'immeuble.
Comment, dans ces conditions, estimer que l'implantation dans le local de rez-de-chaussée "se ferait" dans des locaux commerciaux qui plus est une pharmacie qui n'est même pas dans l'immeuble ?
Merci de votre éclairage sur la question.