LOCAL EN SCI

Même si votre SCI ne possède que votre local professionnel, elle appartient à votre patrimoine privé. C’est donc le régime des « plus-values des particuliers » qui s’applique en cas de vente du local ou de vente des parts. Or ce régime a été considérablement durci début 2012 : la durée nécessaire pour obtenir l’exonération totale de plus-value est passée de quinze à trente ans ! Comment fonctionne ce régime ?

* Première situation : la SCI vend le local